Australie hervormt bankensector

FOL

FOL

Fristi-specialist
XPdite Sponsor
Australië heeft strenge veranderingen doorgevoerd in de financiële sector. Onder andere de premies op hypotheken worden aangepakt en er moet meer concurrentie komen tussen banken.


Dit berichten internationale media zondag.

De Australische regering stond onder druk de sector aan te pakken. Consumenten waren de hoge leenrentes zat.

Op dit moment moet er meer dan 7,5 procent rente worden betaald op een lening, terwijl de centrale bank geld uitleent aan de grote banken voor 4,75 procent. Verder laten de banken ook sterke winstcijfers zien.

Marktmacht

Een Australische beleidsmaker denkt dat de nieuwe maatregelen de marktmacht van consumenten zal verhogen en ook kleine banken zal helpen. “Een toename van de concurrentie in de bankensector zal zeker het renteniveau omlaag brengen.“

De hervormingen zijn vooral gericht tegen de grote vier Australische banken: Australia & New Zealand Banking Group (ANZ), Westpac Banking, National Australia Bank en Commonwealth Bank of Australia.

Bron: ANP
Bron2: http://online.wsj.com/article/SB10001424052748703380104576014821720780878.html
 
Voorlopig is het enige besluit dat bekend is geworden het afschaffen van exit fees. En dan alleen voor nieuwe contracten afgesloten na juli 2011. Voor de bestaane leningen verandert er dus niets en het valt nog te bezien of de rente ermee omlaag zal worden gebracht.
 
slatsr said:
Voorlopig is het enige besluit dat bekend is geworden het afschaffen van exit fees. En dan alleen voor nieuwe contracten afgesloten na juli 2011. Voor de bestaane leningen verandert er dus niets en het valt nog te bezien of de rente ermee omlaag zal worden gebracht.
Click to expand...
Eerder omhoog, is mijn verwachting. De banken willen ieder jaar minstens zoveel winst maken als het jaar ervoor. Als de inkomsten uit de exit fees wegvallen, gaan ze het ergens anders zoeken/halen. Hogere rente ligt dus erg voor de hand.

De zogenaamde maatregelen slaan dan ook helemaal nergens op. Is alleen maar om het volk te laten zien dat ze er iets aan doen.
It's all about perception.
 
Dat is niet zo gemakkelijk om hier een direct antwoord op te geven.

De rente is afhankelijk van vele factoren zoals inflatie, im- en export, valuta schommelingen, de vast stelling bij de Centrale Bank, etc.
Hypotheek percentages liggen natuurlijk altijd een paar procenten boven het niveau van de Centrale Bank, je kunt alleen het verschil debatteren.

In de 80 er jaren hadden we hypotheek rente percentages in OZ van 12 tot 18 procent, dat zal waarschijnlijk (op korte termijn) niet meer voorkomen,
maar de gebruikelijke schommelingen van 1 tot 2 percent op jaar basis moet je altijd rekening mee houden.
Daarom is het altijd te adviseren, dat je financieel sterk genoeg bent , als je een lening afsluit, dat je zo'n lening met een mogelijk extra 1 tot 2 percent
ook zou kunnen betalen om later niet voor verrassingen te komen staan.
Velen, echter, houden hier geen rekening mee en vallen daarom vaak in de problemen.

Ik ben het met de voornoemde personen eens dat de nieuwe regeling niet veel uit zal maken, de enige regel totnutoe is dat als je je hypotheek elders wilt stallen dat je dan geen z.g. exit fees meer zal hebben,
maar dit geldt alleen voor de nieuwe af te sluiten hypotheken vanaf volgend jaar dus.
Cheers
Jan
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top