first owner grant bij het kopen van een huis

tum

tum

XPdite Sponsor
Hoi allemaal,

Ben benieuwd of iemand hier iets meer kan vertellen over een first owner grant (ik heb gekeken bij Queensland). Klopt het dat je als je voor de 1e keer een huis koopt je een soort subsidie krijgt van min. AUD 7.000 en een duty concession. Als dat zo is, dan kan je daar denk ik zo'n beetje je overdrachtskosten mee betalen toch?

Bedankt alvast.

Groetjes Miranda :)
 
Wel, er zit een addertje onder het gras.  Ik kan je alleen wat vertellen over mijn ervaringen in Queensland. De first home owners grant (FHOG) krijg je alleen als de koper van het huis nog nooit een huis heeft gehad binnen Australie en deze is dan 7000 dollar. Die wordt verekend met het aankoop bedrag via de hypotheek verstrekker. Dan kan je ook nog korting krijgen qua stamp duty als je voor de eerste keer een huis koopt. Maar, deze korting is alleen te verkrijgen als je nog nooit eerder IN DE HELE WERELD een huis hebt gekocht! Als het huis op twee namen komt te staan, dan kan het best zijn dat voor de een de 'first home' concessie geldt en voor de ander niet. Dan wordt het automatisch verdeeld aangepast.
 
Ahaa Neo,

Bedankt, dat is een duidelijk antwoord.

Groetjes Miranda

NB hoe checken ze dat eigenlijk of je nooit IN DE HELE WERELD EEN HUIS HEBT GEHAD??? Gewoon nieuwgierig
 
Mischien een handige link er staat het een en ander in.

https://www.echoice.com.au/servlet/HLFrontPage?b=1825&lp=special/homeFirstHomeBuyer

wie weet heb je er wat aan.
 
bedankt,
Het is wel een commerciele site maar er staat genoeg info in over het hoe en wanneer.
Die 7000 AUD krijg je ook enkel als je permanent resident bent en zal net genoeg zijn om de extra costen (zoals tax) te bekostigen. Dat is natuurlijk wel leuk om te weten.
 
Van http://www.national.com.au/Personal_Finance/0,,8993,00.html#eligible :

Am I eligible for the $7,000 grant?

You will generally be eligible for the $7,000 grant if you satisfy the following criteria:

- Neither you or your spouse/de facto must not have received the grant previously.
- Neither you or your spouse de facto must never have owned a residential property, either jointly, or with any other person anywhere in Australia BEFORE 1 July 2000.
- You or your spouse/de facto must never have owned AND OCCUPIED a residential property, either jointly, or with any other person anywhere in Australia AFTER 1 July 2000.
- Each applicant must be a natural person - ie not a company or trust.
- At least one of the applicants must be a permanent resident or citizen of Australia.
- At least one (1) of the applicants will now have to reside in the property as their principal place of residence for a continuous period of at least six (6) months (commencing within 12 months after settlement/completion of construction).  
- Minimum age requirments have been introduced by all states, excluding Western Australia. Please refer to each state's 'State Revenue Office' individual website for updated cr iteria.
- The NSW, ACT, Victoria and Tasmanian Governments have intoduced new criteria concerning occupancy of the purchased property.  Please refer to each state's 'State Revenue Office' individual website for updated criteria.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top