-+henk+-
XPdite Sponsor
In de Sydney Morning Herald van vandaag (25-08-2007) staat een artikel over het gebrek aan huur bescherming in het geval dat de eigenaar de hypotheek niet meer kan opbrengen.
In zo'n geval heeft de geldverstrekker het recht de eigendom van de woning naar zich toe halen en de eventuele huurder er met onmiddellijke ingang uit te zetten. Weliswaar moet er "reasonable notice" worden gegeven, maar als dat wordt nagelaten is er geen sanctie en staat de huurder dus voor een volslagen verrassing. Er werd zelfs een voorbeeld genoemd van iemand die 30 minuten de tijd had om te ontruimen.....
Dit is wetgeving in NSW en ik weet niet hoe dat in andere staten is. Het lijkt me echter, dat bij het huren van een woning het verstandig kan zijn om bij de makelaar te informeren naar de regels in de staat waar je huurt en hoe het zit met de financiele betrouwbaarheid van de verhuurder (net als dat die makelaar wat zal willen weten over de financiele betrouwbaarheid van de huurder).
"Er wordt naar gekeken",zegt de regering, maar een voorstel voor wetswijziging met meer bescherming is er nog niet.
In zo'n geval heeft de geldverstrekker het recht de eigendom van de woning naar zich toe halen en de eventuele huurder er met onmiddellijke ingang uit te zetten. Weliswaar moet er "reasonable notice" worden gegeven, maar als dat wordt nagelaten is er geen sanctie en staat de huurder dus voor een volslagen verrassing. Er werd zelfs een voorbeeld genoemd van iemand die 30 minuten de tijd had om te ontruimen.....
Dit is wetgeving in NSW en ik weet niet hoe dat in andere staten is. Het lijkt me echter, dat bij het huren van een woning het verstandig kan zijn om bij de makelaar te informeren naar de regels in de staat waar je huurt en hoe het zit met de financiele betrouwbaarheid van de verhuurder (net als dat die makelaar wat zal willen weten over de financiele betrouwbaarheid van de huurder).
"Er wordt naar gekeken",zegt de regering, maar een voorstel voor wetswijziging met meer bescherming is er nog niet.