Investment properties

Tim911

Well-Known Member
Iomdat ze verwachten dat de prijzen enorm zullen stijgen en Whyalla 3-4x zo groot gaat worden.
Ik lees en hoor juist overal dat het inwoneraantal in SA stagneert wegens klimaat en gebrek aan werk, er wonen ongelooflijk veel mensen uit SA hier in FNQ, waar zit hem dan in dat een kleine regionale plaats in SA wel enorm groeit? Klinkt paradoxaal. Bevolking SA groeit maar met 0.9 prct average, QLD bijv over 2018 al 1,43 prct.
 
Last edited:

afterbang

XPdite Sponsor
Ik lees en hoor juist overal dat het inwoneraantal in SA stagneert wegens klimaat en gebrek aan werk, er wonen ongelooflijk veel mensen uit SA hier in FNQ, waar zit hem dan in dat een kleine regionale plaats in SA wel enorm groeit? Klinkt paradoxaal. Bevolking SA groeit maar met 0.9 prct average, QLD bijv over 2018 al 1,43 prct.
Je kunt regionaal natuurlijk enorme verschillen hebben. In Adelaide is de automotive industrie dood. In Whyalla wordt geïnvesteerd in staal en renewables. Dat dat op staats niveau niet opweegt tegen vertrekkers uit Adelaide mag duidelijk zijn. Maar Whyalla en Adelaide is zoiets als Townsville en Brisbane. Niet echt met elkaar te vergelijken ;)
 

afterbang

XPdite Sponsor
De offset account is zeker een briljante uitvinding. Wij gebruiken het ook echt om op te sparen en geld op te zetten voor grote dingen/noodgevallen (bijvoorbeeld een auto total-loss) maar zolang het niet nodig is drukt het de hypotheek kosten. Briljant!
 

SteveSW

Active Member
Of Cairns niet onderhevig is aan de economie valt maar te bezien gezien de bijna totale afhankelijkheid van het toerisme.Net dit gelezen: https://www.cairnspost.com.au/news/top-economist-says-tourism-must-rebound-in-new-industry-needed-for-cairns/news-story/47b173ac2ae98af6319ff129d0bc8505
Buiten het feit dat je als owner vrijheid koopt om alles naar eigen goeddunken in te richten lijkt het me, zeker in Australië, geen overbodige luxe om bij je pensioen iets van eigendom te hebben zodat je die kost niet meer hoeft te dragen en eventueel kan verkopen (met mogelijk wat waardestijging) mocht het nodig zijn.
 

Tim911

Well-Known Member
Of Cairns niet onderhevig is aan de economie valt maar te bezien gezien de bijna totale afhankelijkheid van het toerisme.Net dit gelezen: https://www.cairnspost.com.au/news/top-economist-says-tourism-must-rebound-in-new-industry-needed-for-cairns/news-story/47b173ac2ae98af6319ff129d0bc8505
Buiten het feit dat je als owner vrijheid koopt om alles naar eigen goeddunken in te richten lijkt het me, zeker in Australië, geen overbodige luxe om bij je pensioen iets van eigendom te hebben zodat je die kost niet meer hoeft te dragen en eventueel kan verkopen (met mogelijk wat waardestijging) mocht het nodig zijn.
Cairns is zeker wel onderhevig aan de economie, maar het is een ander verhaal dan een Sydney of Melb waar de huizenprijzen nu eigenlijk op een normaal niveau komen doordat er jarenlang veel teveel betaald is. Die bubbel gaat uiteindelijk een keer barsten en datzelfde staat ook in Nederland weer te gebeuren waar nu exact hetzelfde aan de hand is. Dus ik denk dat de oorzaak verschillend is. Maar goed je hebt gelijk, als er niet goed geanticipeerd wordt op de toekomst dan kan het zomaar zijn dat het de verkeerde kant op gaat. Gelukkig verrijzen er constant nieuwe hotels etc in de CBD en zijn projectontwikkelaars bezig om oude bestaande gebouwen te updaten, dus dat is zeker een goede ontwikkeling. Probleem is dat er enorm veel conservatieve en backward thinkers zijn hier in de region, die liever achteruit gaan dan vooruit. Dat gezeur elke keer overal van locals op change, get over it. Ja voor je pensioen is een afbetaald huis wel goud natuurlijk.

Edit: kan het artikel overigens niet lezen, net mijn gratis artikelen verbruikt.
 

Beebmeep

Well-Known Member
Ik lees en hoor juist overal dat het inwoneraantal in SA stagneert wegens klimaat en gebrek aan werk, er wonen ongelooflijk veel mensen uit SA hier in FNQ, waar zit hem dan in dat een kleine regionale plaats in SA wel enorm groeit? Klinkt paradoxaal. Bevolking SA groeit maar met 0.9 prct average, QLD bijv over 2018 al 1,43 prct.
Geen idee hoe betrouwbaar dit is: Australia’s ‘Hottest’ Property Market Is Unexpected
 

afterbang

XPdite Sponsor
Of Cairns niet onderhevig is aan de economie valt maar te bezien gezien de bijna totale afhankelijkheid van het toerisme.Net dit gelezen: https://www.cairnspost.com.au/news/top-economist-says-tourism-must-rebound-in-new-industry-needed-for-cairns/news-story/47b173ac2ae98af6319ff129d0bc8505
Buiten het feit dat je als owner vrijheid koopt om alles naar eigen goeddunken in te richten lijkt het me, zeker in Australië, geen overbodige luxe om bij je pensioen iets van eigendom te hebben zodat je die kost niet meer hoeft te dragen en eventueel kan verkopen (met mogelijk wat waardestijging) mocht het nodig zijn.
Artikel is behind a paywall?

Als de barrier reef weg is, dan is Cairns wel klaar denk ik?
 

Tim911

Well-Known Member
Artikel is behind a paywall?

Als de barrier reef weg is, dan is Cairns wel klaar denk ik?
Ja altijd met die cairns post, irritant. Tja, locals hier geven geen moer om het reef, zijn pro Adani en farming en the natural wonders zoals reef en regenwoud zijn ze liever kwijt dan rijk heb ik het idee. In principe ligt het reef voor het verkeerde deel van Australie, en misschien zelfs wel in het verkeerde continent. Had het zuidelijker gelegen met de mindset daar had het te redden geweest, had het in Europa gelegen had het te redden geweest. Australie loopt 10 jaar achter op Europa, hier lopen ze 50 jaar achter.

Edit: veel mensen denken dat het reef nu al klaar is, en er is nog steeds toerisme. Er is hier zoveel meer te bieden dan alleen het reef, het klimaat, de bruisende Esplanade, the Daintree, tablelands en alles eromheen. Maar als het reef echt klaar is, ja dan zie ik het ook wel somber in.
O ja in jouw geval: we hebben hier ook een World Cup mountainbike track
 

afterbang

XPdite Sponsor
I know the track, wilde er twee jaar terug heen (World Champs) Maar toen we in Bundaberg waren, werden we niet heel vrolijk van het idee om nog een keer die afstand (Bundaberg-Canberra) te rijden ;)
 

Tim911

Well-Known Member
I know the track, wilde er twee jaar terug heen (World Champs) Maar toen we in Bundaberg waren, werden we niet heel vrolijk van het idee om nog een keer die afstand (Bundaberg-Canberra) te rijden ;)
Begrijpelijk, want het is een eind.. Vooral over de coastal road is het eigenlijk niet te doen. Als je het over de inland road via Roma en Emerald rijdt is het wel vrij snel, maar dodelijk saai.
 

afterbang

XPdite Sponsor
Begrijpelijk, want het is een eind.. Vooral over de coastal road is het eigenlijk niet te doen. Als je het over de inland road via Roma en Emerald rijdt is het wel vrij snel, maar dodelijk saai.
Yep, Beetje gelijk aan als we naar onze (back on topic ;) ) investment property rijden aan de Sunshine Coast. Dan rijden we ook vaak heen binnendoor en terug via de kust. Om het een beetje af te wisselen. Binnendoor is saai en rustig. Langs de kust fraaier maar je moet altijd door Sydney, en in Pennant Hills zijn ze de snelweg vergeten aan te leggen. Heel Australisch :D
 

SteveSW

Active Member
Edit: veel mensen denken dat het reef nu al klaar is, en er is nog steeds toerisme. Er is hier zoveel meer te bieden dan alleen het reef, het klimaat, de bruisende Esplanade, the Daintree, tablelands en alles eromheen. Maar als het reef echt klaar is, ja dan zie ik het ook wel somber in.
O ja in jouw geval: we hebben hier ook een World Cup mountainbike track
Moet eerlijk zeggen: net de attitude of gedachte dat het reef er bijna geweest is en dat (Far (North)) Queensland conservatieve kinkels zijn doet (het toerisme in) Cairns ook geen deugd.
Ben tijdje terug gaan duiken (en prachtig koraal gezien) en beetje uitleg gekregen van marine biologist die het meer dan jammer vond dat reef zo afgeschreven wordt (laatst nog op B nieuws: een ‘locale’ B journalist die zonder blikken of blozen zegt dat het reef nagenoeg dood is; bleached coral is trouwens niet dood, wel de algen erop/erin die het kleur geven) . Natuurlijk is de bedreiging groot en misschien is dat zeggen ook zorgen dat elke verdere bedreiging serieus wordt opgevat. Maar paradoxaal genoeg zorgt dat dus ook voor minder inkomsten die kunnen helpen. JCU en hun sponsors staan redelijk ver in hun technieken om te redden wat er te redden valt. Omdat zovele bedrijven hier afhankelijk zijn van het reef toerisme doen ook zij wel hun best om het te beschermen en promoten. En dat zijn FNQ locals....
Natuurlijk zijn er de gigantische cane fields waarvan velen met hun pesticiden het reef nog voortdurend aantasten en ook een sterke economische pressure vormen.
Daarnaast wordt toch vergeten dat het net Queensland is dat vaak politiek progressief heeft gehandeld (oa eerste vrouwelijke premier) en dat vanuit de zuidelijke stedenbubbel een verkeerd beeld ontstaat van FNQ omdat hier nu eenmaal veel meer verschillen zijn tussen steden, dorpen en hun band (die hier wel sterk is) met het binnenland.
Ondertussen wordt er inderdaad ook ingezet op meer dan puur het reef en regenwoud. Een prachtige track van Port Douglas tot Cairns is in de maak.
 

afterbang

XPdite Sponsor

SteveSW

Active Member
Dat QLD uiteindelijk niet zo veel anders heeft gestemd zie je hier (bron ook abc dus daar zal het niet aan liggen). Er is dus verschil in publieke/populaire media opinie en de cijfers.
https://www.abc.net.au/news/elections/federal/2019/results/party-totals
(Selecteer elke staat en zoek de verschillen)
Het wil ook niet zeggen dat stemmen op een partij meteen zegt dat de motivatie enkel gebaseerd is op Adani of zo. Het kan best zijn dat velen nu bang zijn voor (nog een keer) verandering en dus toch maar op de coalitie gestemd hebben.
 

afterbang

XPdite Sponsor
We zeggen hetzelfde ;) Ik zei al; QLD verkeerd in goed gezelschap (bijna elk ander district)

Wat mij enigzins opviel is de ‘swing’ van Labor naar Lib/Nats of eigenlijk vooral die eikel die mensen in QLD niet betaald (en de Lib/Nats prefereerde) of dat groepje dat de NRA vraagt om te sponsoren. Fraser Anning is dan wel weer terug in zijn hok. Maar met een swing naar UAP en One National (Matthew Roberts?!?! Kom op zeg!) is het wel een beetje triest up North (en wederom, jullie verkeren in goed gezelschap met bijna de rest van OZ) ;)
 

Tim911

Well-Known Member
Dat QLD uiteindelijk niet zo veel anders heeft gestemd zie je hier (bron ook abc dus daar zal het niet aan liggen). Er is dus verschil in publieke/populaire media opinie en de cijfers.
https://www.abc.net.au/news/elections/federal/2019/results/party-totals
(Selecteer elke staat en zoek de verschillen)
Het wil ook niet zeggen dat stemmen op een partij meteen zegt dat de motivatie enkel gebaseerd is op Adani of zo. Het kan best zijn dat velen nu bang zijn voor (nog een keer) verandering en dus toch maar op de coalitie gestemd hebben.
Ik denk persoonlijk dat het idd meer voorkomt uit een angst uit verandering wat toch ook een stukje verankerd licht in deze regio lijkt wel. Ik merk wel dat er veel verzet is tegen Adani in de regio, zie en hoor veel anti Adani wat voor mij persoonlijk een erg goed teken is. Ik snap ook dat vooral de bogans die in de mijnen werken uiteraard gebaad zijn bij Adani, en dat deze voor banen zorgen in de region. Vorig jaar echter was er nog op het nieuws dat de uitstoot richting het reef vanuit de mijn vele malen te hoog was en dit op termijn schadelijk is. Ik vind dat de overheid dan wel wat kordater mag optreden ipv Adani constant het hand boven het hoofd te houden doordat ze voor werkgelegenheid zorgen. Ik denk persoonlijk niet dat het reef dood is en dat er wel bleaching optradt, vooral in het noordelijke reef in de cape. Het reef hier iets zuidelijker is nog steeds in prima staat en moet gepromoot worden ipv de grond in gepraat door idioten die er totaal geen verstand van hebben. Gelukkig lijken zich meer en meer locals zich dat te beseffen omdat het altijd een ver van hun bed show was, maar ze het nu opeens vooral in hun eigen portomonnee beginnen te voelen. @afterbang dat hele Clive Parmer fiasco was ook alleen maar om votes richtig de libs te krijgen, en dat is gelukt. Ik denk echter dat geen enkel weldenkend mens dit soort lieden serieus kan nemen, al kijk ik hier nergens meer van op.

Dat veel locals hier zich niet helemaal bewust zijn waar Cairns eigenlijk voor staat: toerisme, en zich ook totaal niet beseffen dat dit de levensader van de stad is [wat uiteraard gevaarlijk is, om afhankelijk te zijn van 1 sector] blijkt op veel overwegend negatieve reacties van locals op iniatieven om toerisme te stimuleren op FB polls maar ook de ingezonden letters in bijv de Cairns Post zijn werkelijk waar tenenkrommend. Nu begrijp ik dat dit soort forums en vooral deze krant moeilijk serieus te nemen zijn maar is toch altijd wel een goede graadmeter hoe er over het algemeen gedacht wordt.

Ik volg veel posts van Brett Olds, een councillor hier in Cairns die de locals probeert te betrekken door hun input te vragen voor council projecten. Dan zie je wel dat veel mensen vooruit willen maar er eigenlijk nog meer mensen achteruit willen, wel interresant.
 
Last edited:

Tim911

Well-Known Member
@SteveSW de cane fields an sich zijn niet direct het probleem, behoudens de deforestation die plaats vind vooraf.

Het probleem is dat de farmers hier nog ouderwets werken en veel te hoge doseringen toedienen met veel waste als gevolg, die waste verdwijnt dus richting reef met algenbloei als gevolg wat de groei van nieuw rif belemmert. Er is nu wel hoop in de vorm van een bedrijf dat een systeem heeft ontwikkeld om exact te doseren wat nodig is en er een bijna geen rundown meer is. Maar dat kost geld en we denken liever aan onze portomonnee dan aan de natuur om ons heen.
 

FOL

Fristi-specialist
XPdite Sponsor
De offset account is zeker een briljante uitvinding. Wij gebruiken het ook echt om op te sparen en geld op te zetten voor grote dingen/noodgevallen (bijvoorbeeld een auto total-loss) maar zolang het niet nodig is drukt het de hypotheek kosten. Briljant!
Twee nadelen:
- rente percentage vaak hoger
- al je geld staat op een rekening die met je debit/eftpos card beschikbaar is. (Dat was althans bij ons).

Wij hadden het eerst wel, nu niet meer. De hypotheek is nu gewoon een extra rekening (met negatief saldo). Ik kan daar geld heen overmaken en alles wat ik extra stort kan ik online gewoon weer naar mijn betaalrekening terug overmaken (redraw). Onbeperkt en gratis. Ja, hierdoor wordt de balans op de betaalrekening niet geoffset tegen de hypotheek, maar dat woog niet op tegen het verschil in rentepercentage.
 

Red dust

Well-Known Member
De offset account is zeker een briljante uitvinding. Wij gebruiken het ook echt om op te sparen en geld op te zetten voor grote dingen/noodgevallen (bijvoorbeeld een auto total-loss) maar zolang het niet nodig is drukt het de hypotheek kosten. Briljant!
Yep, een betere rente is er niet!
 


OFX
Top