Marielle,
Waar je het beste je hypotheek kunt halen is afhankelijk van een heleboel zaken (die wij ook niet allemaal weten ;-). We weten wel dat je bij Westpac z.g.a. 5 keer je jaarinkomen aan hypotheek bedrag kunt krijgen. Daarnaast hebben de banken (i.i.g. Westpac) diverse vormen die interessant kunnen zijn. Bijvorbeeld het koppelen van een spaarrekening aan de hypotheek rekening waarbij je spaarrekeningsaldo in feite verrekend wordt met je hypotheek saldo. Nadeeltje: geen rente op je spaarrekening, maar voordeel: in feite krijg je dus een rente ter waarde van je hypotheek rente, die hoger is dan de spaarrente. Dan kun je ook nog een credit card nemen die gekoppeld is aan de hypotheekrekening. Door dan je salaris e.d. standaard te storten op die hypotheek rekening houd je je hypotheek schuld zo laag mogelijk. Hierbij is het wel van belang dat je voor jezelf goed in de gaten houd wat je met je credit card uitgeeft natuurlijk!
Let op, de banken willen sowieso alleen hypotheken verstrekken als je inderdaad kunt aantonen (3 payslips o.i.d.) dat je werk hebt (= full documented loan), en bij voorkeur dat je niet meer in 'probation' zit, en dat het geen kort termijn werk is (minimaal contracten van een jaar).
Daarnaast zijn er ook andere instanties. Wij hebben b.v. gekozen voor Resi. Bij hen kun je zelfs hypotheken krijgen op basis van dekking (no document loan) als je zelf minimaal 30% van het huis kunt betalen. En ze kennen ook een low-document loan en een full-document loan. Ze beweren dat ze nog goedkoper zijn dan de banken. Zij houden b.v. (in ons geval bij een no-document loan) helemaal geen fees aan voor afsluiten, extra aflossen, extra opnemen van afgelost bedrag, etc. De banken rekenen meestal overal weer fees voor.
Affijn, een heel verhaal. Ik kan me voorstellen dat het (nog) niet geheel duidelijk is. Als je (jullie) e.e.a. wat verder zouden willen bespreken, stuur dan even een PMmetje, dan spreken we wat met zijn vieren af (b.v. onder het genot van een kopje cappucino bij Portofinos in Sorrento Quay ;-).
Perthpete
