Hi,
Wij hebben in februari een huis in Bardon (Brisbane) gekocht, dat ligt redelijk centraal. Grrot vrijstaand huis met flink wat grond en dicht bij het centrum. Zelfs in de stad hoe fje dus niet hutje mutje te wonen!
Het afsluiten van een hypotheek is wel even wat anders dan in Nederland, het hele huizen kopen gaat er al anders aan toe! Je kunt daar niet zoals in Nederland een huis met je eigen makelaar gaan bekijken, je moet zelf een beetje de waarde van het huis kunnen inschatten (ligging, grootte, grond, vrijstaand etc.) en zelf beslissen hoeveel je er aan uit wilt geven. Veel huizen worden hier verkocht op een veiling, er is dan een vaste startprijs en vanf die prijs kun je meebieden. Erg leuk, alleen zijn er dan geen voorwaarden zoals in Nederland en moet je dus direct de hypotheek kunnen aanleveren. Anders hang je! Je moet in Oz in de meeste staten ook nog eens alvast 10% van de koopprijs cash neerleggen. Dat betekdn dus dat je een 90% hypotheek neemt; in Nederland is dit meestal 110% (kosten koper). Soms kom je uit op 5% aanbetaling maar soms op 15%..... Ligt er een beetje aan wat de bank je voor hypotheek wil verstrekken! Je kunt dit allemaal voor je uit laten rekenen door een zogenaamde "real estate broker" die is gratis. Zij kijken voor je welke hypotheek je het beste uitkomt.
Je kunt trouwens pas een huis in Oz kopen als je al een resident bent. Anders kun je alleen maar nieuwbouw kopen.
Een soort van kosten koper hebben ze daar niet maar al met al zijn de bjikomende kosten toch zo'n 8% dus zit je bijna aan de 10% van Nederland.
Het onderhandelen over een prijs als je zonder een veiling koopt is ook compleet anders: wat je hier allemaal door de makelaars laat regelen moet je daar zelf doen: je laat een contract opstellen met daarin jouw prijs (moet je eerst naar de solicitor brengen ter goedkeuring), dat gaat naar de verkoper, die zet dan een streep door die prijs en komt terug met een nieuwe prijs. Daar moet jij dan weer een streep doorzetten, moet weer naar de solicitor etc.... bij ons heeft het dus een 2 weken geduurd voordat de onderhandelingen rond waren.... Iets waar je hier in Nederland meestal erg snel mee klaar bent!
Nu ja, ik kan nog wel even doorgaan over de verschillen hier; ik raad je ieg aan om goed van te voren te informeren. En LET OP: DE MAKELAAR IS ER NIET VOOR JOU MAAR VOOR DE VERKOPER!!!!! Ze naaien je waar je bij staat.......
Groetjes,
Hans
) ietsie verder naar buiten kun je als snel een huis op een paar acre krijgen. Het is in ieder geval veel makkelijker om een wonng te krijgen dan je visum te bemachtigen!! 
