50 + gaat Down Under

Hi Jan en Erna

Zou kunnen van dat huis maar ik denk het niet. Bovendien moeten we toch een oplossing hebben voor de grote reis die volgend jaar gaat beginnen. Mijn contract eindigt op 1 november 2008 en dan zijn we ook gelijk weg. Aangezien het ook koud kan zijn in de Outback, etc. gaan we toch voor het kacheltje.
Op dit moment besteden we al mijn vrije dagen aan dat zoeken naar land met of zonder huis en het valt niet mee. Er is genoeg te koop maar de prijzen zijn verschrikkelijk hoog aan de Sunshine Coast. Een beetje uitzicht op de oceaan of rivier drijft de prijs enorm op.
Gelukkig hebben we daar niet zoveel mee en gaan we voor een groen uitzicht. Op dit moment zijn we ons aan het inlezen hoe het kopen van land met/zonder huis in QLD in z'n werk gaat. Een heel verschil met NL.
We hebben inmiddels gekozen voor Cooroibah, een suburb vlak bij Noosa. We willen minimaal 5 acres vlak land en als er een huis opstaat moet het een stenen huis zijn. We hebben een broertje dood aan verven, zie je.

Op dit moment hebben we zo'n stukje land gevonden zonder huis en met monumentale bomen erop. Jan gaat morgen een kijkje nemen als ik lig te slapen, ik ben nl. bezig met de eerste van 4 nachten.

Ik hoop dat het jullie daar goed bevalt en dat Jan het werk inmiddels leuk vindt. Gaat bij jullie de temperatuur ook zo lekker omhoog?

groet,

Annelies
 
Hi Annelies

Hoe was het stukje grond..... hebben jullie besloten om het te kopen.
In ieder geval is het wel prachtig daar in die omgeving.
En voor je het weet is het jaar om en kan de grote reis beginnen, de koffie staat klaar hoor als jullie langs Perth komen.
Jan bevalt het goed in het RPH krijgt eindelijk veel verantwoordelijkheid ze begrijpen nu dat hij 17 jaar ervaring heeft en niet net komt kijken, tevens is het hier raar iedereen kan gewoon op de CCU werken zonder specialisatie opleiding zoals in NL met als gevolg dat velen weing van het hart weten. Hij geeft nu les in ECG leer.

Succes met de huizenjacht :up:
 
[quote author=Jan and Erna link=topic=2281.msg100381#msg100381 date=1191447433]
....., tevens is het hier raar iedereen kan gewoon op de CCU werken zonder specialisatie opleiding zoals in NL met als gevolg dat velen weing van het hart weten. Hij geeft nu les in ECG leer.

[/quote]

Ja, onbegrijpelijk, vervelend, onhandig, irritant en lichtelijk stom is dat!

Maar dat Jan nu de erkenning krijgt die hij verdient, is een mooie veer in z'n kont! :thumb:

Ireen
 
:eek:fftopic:
Ja helemaal als patient lijkt het mij errug vervelend.
Thanx Ireen, in plaats van een veer in z'n ..... krijgt hij een scarf om als hij in charge, ach ja is ook leuk weet niet of ze een mooi kleurtje hebben zal straks eens vragen :up:
 
Hi Erna

Ik begrijp wat je bedoelt, met die verantwoordelijkheid en kennis. Dezelfde situatie kom je hier tegen in the South East. Na meer dan 15 jaren van leiding geven aan een oncologisch centrum met meer bedden dan dat het hele ziekenhuis hier in Nambour heeft, wordt er absoluut geen inbreng van mij verwacht. Er is net een afdeling opgestart met palliatieve bedden terwijl deze kennis hier niet aanwezig is, laat staan dat er een palliatief team is.
Niemand schijnt er echter mee te zitten en ik trek het ook niet naar me toe. Zoals je zegt, nog een jaar te gaan en liever niet in een leidinggevende positie. Die wordt hier trouwens aan verpleegkundigen gegeven zonder enige management opleiding of ervaring in het leidinggeven.
Verder is het hier echt heel erg gezellig met leuke collega's.

Wat betreft de 5 acres zijn we nog aan het dubben. Het valt onder Noosa Council die strikte eisen heeft betreffende landscaping en er staan veel bomen op het land. Een groot deel moet weg vanwege de zonnepanelen die we op het dak willen hebben, dus dat kan een probleem gaan geven.
Ik ben bezig aan m'n laatste nacht, sta vroeg op en dan gaan we naar de Council om te kijken wat wel en niet mag. Verder hebben we nog een stuk op het oog van 10 acres met een huis erop. Dus daar ook nog maar even kijken vanmiddag.

groet

Annelies
 
Sinds eergisteren zijn we de trotse eigenaren van 5 acres "gently sloping land" in Ringtail Creek, Cooroibah. 20.000 m2 bruikbaar land 15 minuten rijden van Noosa, richting Boreen Point. Een van de laatste blokken van deze kwaliteit en afmeting in Noosa Shire. We kunnen ons geluk niet op en gaan ons nu verdiepen in watertanks (60.000 liter), eco systems (grey water), huizen en sheds (zo groot mogelijk).
Ook moet het land nog geklaard worden want het medium bebost.
Pffff, spannend hoor. Van het reizen zal eerst wel niets komen maar we konden niet langer wachten met de snel stijgende prijzen in dit gebied.
Mocht iemand nog tips hebben hoe en wat te regelen dan hoor ik het graag.

groet,

Annelies
 
Hoi Annelies

Van harte gefeliciteerd :up: Te gek voor jullie en wel verdiend!
Goed dat je watertanks en ecosysteem ect gaat nemen. Kan je hier geen tips in geven wonen in een apartment 8 hoog en is huur.
Geniet ervan.
Had je nog een PM gestuurd heb je die gehad??
 
Hee gaaf Annelies! Nou, dat wordt weer een heel nieuw experiment! Geen tips van mij though, wij doen het the easy way ;-)

Veel geluk op jullie stuk!
 
Gefeliciteerd met jullie stuk land, wauw.
Ook nog eens in een prachtige omgeving.
Ik heb helaas geen tips.

Groetjes Jolanda  :up:
 
[quote author=Jan and Erna link=topic=2281.msg101196#msg101196 date=1192787451]
Hoi Annelies

Had je nog een PM gestuurd heb je die gehad??
[/quote]

Dank jullie wel, we zijn nu druk met het onderzoeken van de prijzen en dat is wel even schrikken. Ik houd jullie op de hoogte hoe dat gaat.Verder hebben we de betaling (settlement) binnen 120 dagen bedongen vanwege de hoge koers van de AUD. Hopenlijk zakt 'ie na de verkiezing op
27 ? november as.
Hi Erna en Jan, helaas heb ik jullie PM niet gekregen want ik ben niet erg actief meer op hotmail. Ik zal de account binnenkort weer even proberen.

groet,

Annelies
 
Gefeliciteerd Annelies,

Met de koop van jullie 'stukje grond'!!

groetjes Miranda

NB jammer dat er geen gebruik gemaakt wordt van je kennis
in de palliatieve zorg, maar je hebt gelijk, nog een jaar.
 
Hoi Annelies

Zal voor je duimen dat die dollar zakt, zou wel lekker zijn.
Waar mijn Pm over ging of jij weet of er in Noosa een ziekenhuis is met een CCU afdeling kan het nergens vinden op het internet.
Succes met alles uitzoeken

Groetjes erna
 
Hi Erna

Noosa private Hospital is onderdeel van Ramsay Health Care en heeft geen CCU.
Wel een ICU maar dat is medium care volgens mij. Het dichtsbijzijnde prive ziekenhuis met
een CCU is Sunshine Coast private Hospital in Buderim in de buurt van Maroochydore).

Verder heeft Nambour General Hospital, een ziekenhuis van Queensland Health, ook een CCU.
Ik werk in Nambour Selangor Private Hospital en wij hebben een Medium care ICU 5 bedden).


groet,

Annelies
 
 
God zij dank is de Australische dollar aan het zakken, van bijna 0,64 naar ruim 0.61 Euro cent. Sinds we het land hebben gekocht is de dollar alleen maar gestegen en we zijn al exit plannen aan het maken om weer van ons nieuwe bezit af te komen. Hopenlijk is het niet nodig maar in ieder geval weten we wat te doen als de stijging doorzet. Het land kan zo 80,000 AUD duurder worden en dat zijn we niet van plan om te betalen.

Ondertussen hebben we ons verdiept in de ontwikkeling van het land en hier volgen een paar prijzen:

- er staan 106 bomen op waaronder Scribbly Gum, Blood Wood en Black Bud. Een aantal moeten omgekapt worden om plaats te maken voor oprijlaan, huis (280 m2) en shed (16 x 12 meter). De Noosa council staat niet toe dat er ook maar 1 boom gekapt wordt zonder dat er een bouw vergunning ingediend is of dat om speciale vergunning gevraagd is. Voor het laatste komt een man van de council de boel in ogenschouw nemen en dan volgt toestemming of niet. Prijzen lopen van 2000 AUD voor een hele dag of 200 tot 800 AUD per boom, afhankelijk wie je belt.
In Noosa mogen bomen gekapt worden om plaats te maken voor schuur, huis, watertanks en oprijlaan en in een ring van 10 meter daar omheen.

- SHEDS
in afgeronde prijzen kost het 12,500 voor de schuur = kit, 9,500 voor de slab en 8,500 voor het opzetten ervan.
Zelf opzetten mag niet zonder een 2 daagse Owner Builders Course van AUD 280,00. Dit levert een registratie nummer op die alleen maar voor de schuur gebruikt mag worden. Je mag sub-contracters inhuren en alle handelingen doen die geen speciale kennis vereisen. Wil je nog iets anders op je land doen dan moet dat weer officieel geregeld worden.

-Tanks
de gemeente verplicht ons om tanks te nemen van minimaal 60.000 liter, we twijfelen nog tussen beton en plastic. Prijs rond de 18,000 exclusief transport en ingraven van de tanks. We gaan nu op zoek naar een quote op on-site building van een tank door een concreter.

- HUIS
we hebben verschillende dagen rondgedwaald in Kawana display centre waar zo'n 35 display huizen gebouwd zijn. Prijzen van een huis van 280 m2 liggen rond de AUD 200 tot 250,000. We neigen naar een acreage ontwerp van Morcraft terwijl we in een huis van Builder Grandview de meeste kwaliteit vonden. Natuurlijk kun je niet met Nederlandse ogen naar de bouwkwaliteit kijken maar de huizen van b.v. Coral homes vonden we een echte shocker.

- waste management
we hebben de keuze tussen een septic tank of een eco-systeem. het laatste is duurder (15,000) en heeft onderhoud nodig vanwege de pompen in het systeem. Aangezien we willen reizen neigen we naar het septic systeem maar dan moet er eerst een engineers bureau ingeschakeld worden en moet er een soil-test voor AUD 600 uitgevoerd worden. De prijs septic tank zit in de quote van de watertanks.

Tot zover onze avonturen als land-eigenaar.

groet

Annelies   
 
Ha Annelies,

Zo'n geintje houdt een mens wel bezig hè! Al die rules and regulations!

Een regentank van 60.000 liter? Wauw!!! Willen ze soms dat jullie de Noosa River bijvullen bij een droog seizoen? Sjemig! Wij hebben in NZ een tank van 22.000 liter en dat is plenty. Overigens is die van ons ook van beton. Ik denk dat ze langer meegaan?

Wat de septic tank betreft; die hebben wij ook één (weer in NZ), en eigenlijk is het ideaal. Je gebruikt ook dat ding op een eco-friendly manier (zoals minder agressieve schoonmaakmiddelen gebruiken bijv.), en ik weet eigenlijk niet in wat voor maten ze komen, maar die van ons moet normaliter bij een fulltime use door een gezin, zo'n elke 3 jaar leeggepompt worden. Nou, wij zijn er niet fulltime dus we doen er veel langer mee. Let op de laatste specificaties (dat doe je duidelijk, je oogbollen hangen waarschijnlijk al uit hun kassen), en je zit goed. Ik heb er geen studie naar gedaan, maar de septic tank heeft een systeem waarbij er schoon water uit sijpelt. Wij zitten op een steil blok dus het drupt wel naar beneden tussen de planten, maar waar het anders heen zou moeten, geen idee. Weet jij dat al?

Op Waiheke (NZ) komen ze vóór je begint met bouwen of renoveren met hun GPS, noteren waar wat voor boom staat. Er zijn er allerlei regels van wat je wel en niet mag kappen, snoeien, of laten kappen/snoeien door een boomdokter. (En natuurlijk wil iedereen z'n uitzicht behouden, dus er gebeurt plenty zonder officiële toestemming). Maar de buren bijvoorbeeld, die vinden het geen probleem om voor ons een paar toppen van een paar bomen op hun blok te snoeien, maar wachten toch mooi tot de gemeente voor hun laatste controle is geweest. Hij moet ook nog 's bomen planten om de bomen te vervangen die gekapt moesten worden om hun huis (was een hok) te kunnen uitbouwen. Regels regels regels, om gek van te worden!

Succes met het niet gek worden dus! ;-)

Ireen
 
Hi Annelies

Ik woon sinds een jaar op een sloping 2.5 acre block en heb een 'eco' vriendelijk huis met toebehoren gebouwd.  Geen airco en alleen een combustion heater.  Ga nu de tweede zomer tegemoet.

Wij moesten ook allerlei dingen doen voordat er wat kon gebeuren.  Hebben zelf de bomen gekapt en het hout verstookt in de combustion heater.  Nog steeds worden we iedere keer geconfronteerd met de 'eigennaardige' regels van council.

Ik heb twee watertanks van 34000 liter aan elkaar geschakelt en gebruik dat voor mijn hele huis.  Ik heb fibreglass genomen, kosten $3500,- each. en heb voor een constant pressure pump 850.- betaald.  Ik moet nog een pump kopen op benzine voor als er brand komt (high fire area)

Als septic heb ik een wormfarm wastesystem $8500.- (A&A).  Mijn riool en alle keukenscraps en papier, onkruid, grasclippings etc verdwijnen hier in.  het water gaat terug het land in via pijpen onder de grond.  Daar heb ik dan weer mijn fruitbomen geplant.

Voor heet water heb ik een 30 Evacuated Tube system (Endless solar) 3500.- en Solar electricity via Origin Energy welke terug in de grid gaat.  Zeker met de 8000.- rebate de moeite waard.

Inderdaad veel uitzoeken.  De ATA (alternative Technology Association heeft aardig wat info)

Veel succes
Sidonia
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top